При аренде государственного (муниципального) имущества организации-арендаторы признаются налоговыми агентами по НДС (абз. 1 п. 3 ст. 161 НК РФ).
Содержание
- 1 Кто должен платить ндс арендатор или арендодатель?
- 2 Нужно ли платить ндс с аренды?
- 3 Как рассчитать ндс с арендной платы?
- 4 Когда платить ндс с аренды муниципального имущества?
- 5 Какие налоги должен платить арендодатель?
- 6 Нужно ли начислять страховые взносы с выплат гражданину с которым учреждение заключило договор аренды имущества?
- 7 Кто платит ндс при аренде государственного имущества?
Кто должен платить ндс арендатор или арендодатель?
1 п. 1 ст. 146 НК РФ оказание услуг на безвозмездной основе является объектом обложения НДС. Поэтому за время пользования арендованным имуществом бесплатно арендодатель должен исчислить и уплатить НДС в бюджет.
Нужно ли платить ндс с аренды?
При исполнении агентских обязанностей арендатор должен перечислять НДС в бюджет не из своих средств, а из доходов арендодателя. Иными словами, налог необходимо удерживать из арендных платежей, поскольку его базой в данном случае является сумма арендной платы с учетом налога (п. 3 ст. 161 НК РФ).
Как рассчитать ндс с арендной платы?
Если в договоре аренды муниципального имущества не указано, как сформирована цена аренды: с учетом НДС или без налога, то исходя из требований налогового законодательства, арендатор должен самостоятельно рассчитать налог, умножив сумму арендной платы, указанную в договоре, на величину расчетной ставки НДС (18/118).
Когда платить ндс с аренды муниципального имущества?
При аренде муниципального имущества НДС в 2018 — 2019 годах уплачивается 3-мя равными частями не позднее 25 числа каждого из 3-х месяцев, следующих за отчетным периодом, вместе с налогом по другим операциям (п. 1, 3 ст. 174 НК РФ, Письмо ФНС от 13.09.2011 № ЕД-4-3/14814@).
Какие налоги должен платить арендодатель?
А вот арендодатели (собственники квартир) — да. В соответствии с Налоговым кодексом они должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной за аренду квартиры. Ставка 13% предусмотрена только для налоговых резидентов РФ. Для нерезидентов установлена ставка 30%.
Нужно ли начислять страховые взносы с выплат гражданину с которым учреждение заключило договор аренды имущества?
В связи с этим эксперты Минфина решили уточнить, надо ли начислять страховые взносы на выплаты физическому лицу по договору об аренде имущества (письмо от 18.06.2018 N 03-15-07/41602). … Это значит, что выплаты организации в пользу физлица по договору аренды имущества не облагаются страховыми взносами.
Кто платит ндс при аренде государственного имущества?
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: НДС при аренде муниципального имущества Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Арендатор признается налоговым агентом по НДС, если арендодателем является государственный орган или орган местного самоуправления.