1 п. 1 ст. 146 НК РФ оказание услуг на безвозмездной основе является объектом обложения НДС. Поэтому за время пользования арендованным имуществом бесплатно арендодатель должен исчислить и уплатить НДС в бюджет.
Содержание
- 1 Кто платит ндс по договору аренды?
- 2 Нужно ли платить ндс с аренды?
- 3 Как рассчитать ндс с арендной платы?
- 4 Какие налоги должен платить арендодатель?
- 5 Когда платить ндс с аренды муниципального имущества?
- 6 Нужно ли платить налоги если сдаешь квартиру меньше чем на год?
- 7 Кто освобождается от уплаты налога за сдачу квартиры?
- 8 Что такой налог?
Кто платит ндс по договору аренды?
При аренде государственного (муниципального) имущества организации-арендаторы признаются налоговыми агентами по НДС (абз. 1 п. 3 ст. 161 НК РФ).
Нужно ли платить ндс с аренды?
При исполнении агентских обязанностей арендатор должен перечислять НДС в бюджет не из своих средств, а из доходов арендодателя. Иными словами, налог необходимо удерживать из арендных платежей, поскольку его базой в данном случае является сумма арендной платы с учетом налога (п. 3 ст. 161 НК РФ).
Как рассчитать ндс с арендной платы?
Если в договоре аренды муниципального имущества не указано, как сформирована цена аренды: с учетом НДС или без налога, то исходя из требований налогового законодательства, арендатор должен самостоятельно рассчитать налог, умножив сумму арендной платы, указанную в договоре, на величину расчетной ставки НДС (18/118).
Какие налоги должен платить арендодатель?
А вот арендодатели (собственники квартир) — да. В соответствии с Налоговым кодексом они должны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной за аренду квартиры. Ставка 13% предусмотрена только для налоговых резидентов РФ. Для нерезидентов установлена ставка 30%.
Когда платить ндс с аренды муниципального имущества?
При аренде муниципального имущества НДС в 2018 — 2019 годах уплачивается 3-мя равными частями не позднее 25 числа каждого из 3-х месяцев, следующих за отчетным периодом, вместе с налогом по другим операциям (п. 1, 3 ст. 174 НК РФ, Письмо ФНС от 13.09.2011 № ЕД-4-3/14814@).
Нужно ли платить налоги если сдаешь квартиру меньше чем на год?
Сдача квартиры в аренду: тонкости
Здесь ответ однозначный: платить надо, учитывая общий доход по всем месяцам прошедшего года, года за сдачу недвижимости поступал доход. Есть и еще один важный момент: если договор заключен на срок от 12 месяцев и более, то его обязательно надо регистрировать в Росреестре.
Кто освобождается от уплаты налога за сдачу квартиры?
Право на освобождение от уплаты налога на недвижимость имеют: 1. Физические лица, имеющие в собственности одно жилое помещение в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах (квартира или комната или доля в праве собственности на такое помещение). 2.
Что такой налог?
Нало́г — обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности средств, в целях финансового обеспечения деятельности государства и муниципальных образований. … Взимание налогов регулируется налоговым законодательством (см.